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생성일 : 2019-04-10
 
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경기도 포천 청계산 자락아래 청계호수를 끼고 있는 너무도 아름다운 펜션입니다.급매가총8억입니다.( 지드래곤 아버지가 운영하시는 펜션 바로 옆매물입니다)

본 펜션은 한류문화의 견인차인 빅뱅의 지드래곤 아버지가 소유한 펜션 바로 옆에 있는 매물입니다.
(최근 방송에서 지드래곤이 아버지께 사드렸다는 펜션이 여기입니다.
지드래곤 아버님도 참 인물이 좋으시더군요^^)*돈으로 주고 살수없는 아름다운 청계호수의 운치를 소유할수 있는 소중한 기회입니다.
사진)경기도 포천 청계산 자락아래 청계호수를 끼고 있는 너무도 아름다운 펜션입니다.
지주님의 사정으로 파격적인 가격에 매매 하오니, 좋은 조건에 인수하실 한 분을 정중히 모십니다.
*현장에 직접 가보시면 아시겠지만, 너무도 운치있고 아름다운 곳이랍니다.
개인적으로 비오는 날 운치는 돈으로 살수 없을 정도로 포근 하고편안한 곳이랍니다.
(전속매물로 실구입자원하며 공동중개 및 담보불가합니다)본 매물은 자연경관이 수려해 문화관광의 휴양지로 많은분들이 찾고 있는 경기도 포천시 일동면에 있는 호수를 끼고 있는 펜션입니다.
포천군 일동면은 지리적으로는 동쪽으로 가평군과 경계를 이루며 강씨봉(姜氏峰:830m), 청계산(淸溪山:840m), 의 연봉이 솟아 있고,서쪽의 영중면과 신북면과의 경계에는 관모산(冠帽山:589m), 금주산(金珠山:569m)이 남쪽 화현면과의 경계에는 원통산(圓通山:567m), 이 솟아 삼면이 산악으로 둘러 싸이고 그 여맥(餘脈)이 면내로 뻗어내려 오면서 동서로 길고 좁은 분지(盆地)를 형성하고 있는 곳으로 본 매물은 울창한 청계산자락아래에 청계저수지를 전면에 정원처럼 활용하고 있는 최고의 명당터입니다.
직접 현장답사를 통해서 찰영한 아래사진을 참고하시면 얼마나 아름다운 곳에 위치한 곳이라는 것을 직접 경험하실 수 있을 것이며,주변에 한류스타 유명연예인 가족의 고급펜션단지 및 일동레이크,베어크리크,필로스골장등이 있어 휴가철이 아니더라도 많은 관광객이 찾는 곳이니 만큼 아래에 꼼꼼히 장단점을 설명을 하겠으니 직접 펜션이나 연수원단지를 건축하실 분은 많은 관심바랍니다.
참고로 투자자분들의 알권리를 위해서 자료 및 사진을 올리면항상비상식적인 일부 현지업자들이나 출처가 없는 떳따방업자들이 장난을 치고 있는데 전속매물로 타인 재산권에 침해를 가할시 불이익이 갈 수 있다는 점을 말씀드립니다그럼 아래에 현장답사사진 및 권리분석 자료를 올리겠습니다*경기도 포천시 일동면 기산리 (청계산휴양지아래와 아름다운 청계호수를 정면 조망으로 건축된 펜션)*매도인소유 대지면적은 240평이나 호수앞농업기반공사토지 150평임대(임대료 연 150만원),게곡옆으로 국가소유토지등등 실질적인 사용면적은 약700여평*건축면적 135평*커플복층형 8개동 과 방가로 3개동*기타편의시설건축물*사용승인 1995년 2월(참고로 목조식이라 건축년도가 오래되어 매수하시는 분이 전체적으로 공사를 해서 다시금 주변의 멋진펜션처럼 건축해야할 듯)*융자 국민은행 1억8천만원*주변환경차로2~3분거리에 상기에 열거한 유명골프장이 3곳,아침고요수목원 ,허브아일랜드,산정호수,광릉수목원,메이스타운,한탄강레프팅이 차로 10~30분내외이며바로 펜션단지주변이 청계산 등산로로 연간 1~2만명방문,바로앞이 아름다운 청게호수가 펼쳐짐*추천주변에 유명연예인가족의 펜션 및 고급펜션이 있듯히 새롭게 건축을 하거나 회사연수원,수련원,수양관으로 추천*기존의 정상적인 펜션운영시 매출현황1~2월겨울 성수기 한달 1천5백~2천만원3월~5월 비수기 1천만원이하6월~9월 성수기 2천~3천만원까지10월~11월 비수기 1천만원미만(평균적으로 연간 약2억원정도)*상기 가격매출은 정상적으로 펜션을 운영했을 때의 매출 금액으로, 매수하실 분이 주변 유명펜션처럼 예쁘게 건축을 한다면 그이상의 추가매물이 가능한 입지조건입니다다음은 전속매물이라 아름다운 포천청계호수앞 본 펜션의 전경사진을 올립니다가운데 화살표가 포천기산리 청계산유원지내 본 펜션지로 바로앞에 청계호수가 펼쳐져 있습니다.
좌측의 녹색표시가 주변 골프장으로 골프장이 3곳이 있어 휴가철이 아니더라도 관광객이 많답니다(아래사진참고)상기 두컷은 봄에 벚꽃이 필 때와 이번 여름에 찰영한 사진으로 본 펜션에서 바로 정면을 보고 찰영한 것으로펜션바로 앞으로 아름다운 청게호수를 정원으로 배경삼고 있답니다본 펜션옆으로 청계산 탐방로길 안내표시바로 위편 사진 탐방로표시판 옆으로 펜션 정문 출입문이 있고 펜션 후문으로 진입하는 출입문도 있습니다테마별로 펜션이 이렇게 건축이 되어 있습니다다만,목조건축물이라 매수하시는분이 전체적으로 새롭게 건축을 해야할 듯펜션 2층에서 아름다운 청계호수를 바라다 보고 찰영한 사진입니다사계절 아름다운 풍광을 자랑하고 있답니다우측 부변으로 유명연에인가족분들이 운영하는 고급펜션들이 있습니다청게산도로변으로 펜션뒷편의 모습펜션 후문방면으로 청계산에서 청계호수로 내려오는 개울의 모습으로 청게호수와 함께 개천까지 끼고 있습니다이상으로 여러분들의 편의를 위해서 꼼꼼히 현장사진을 올렸으니 자료를 잘 숙지하신 후 꼭 거래를 하실분 만 연락을 주시기바랍니다여러분의 현명한 선택을 바랍니다매매가8억융자를 포함한 금액으로 가격절충은 합리적인 선에서 진행을 해볼 생각이니 실질적인 구입자분들은 많은 관심바라며 다른 유원지와 다르게 사계절 휴양지로 많은 사람이 찾고 있는 곳으로 본 펜션의 입지조건이나 주변환경은 상기 현장사진을 보아도 매우 좋습니다여러분의 현명한 선택을 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 매매 상담환영합니다항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.
절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게 차별화된 전략으로 모시겠습니다, 소중한 인연으로 최선을 다하겠습니다.
진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:*상가건물,상가주택 매매및 임대,투자상담을 받습니다다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다.
항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.
노후준비건물,상가,토지투자상담 및 매도의뢰상담이메일: mofman@naver.com *24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.
010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.
온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.
(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다

 
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